Józsefváros módosításokkal elfogadott vagyongazdálkodási terve szerint már bontandónak ítélt önkormányzati bérházakhoz. Most a Kálvária és Karácsony S. utcai házakkal folytatjuk a felsorolást, csak hogy maradjon valami nyomuk… (Emlékeztető: 130 teljes bérház közül 29-et bontásra, 7-et funkcióváltásra jelöltek, 50 bérház vár szerkezeti felújításra, ill. 7 esetében még vizsgálják a lehetőségeket.)

*

Kálvária utca 26. (Hrsz.: 36062)

Szűcs György megrendelésére – egy korábbi, 1853-ban Zofahl-féle lakóház felhasználásá- val – 1888-ban tervezte és építette Schestauber János. A földszintes ház igencsak rossz állapotú (pl. kapualj aládúcolva), annak ellenére, hogy korábban némi részleges felújítás történt az épülten (kémény, ereszcsatorna). A Semmelweis XXI. Fejlesztési terület vonzás- körzetébe tartozik és bontásra javasolt.

Karácsony Sándor utca 5. (Hrsz.: 35334)

1897-ben Urbányi Gyula tervezte és építette egyemeletes bérház a Teleki téri piactól néhány lépésnyire. Az építtető Klosé József sütőmester volt. Az ingatlant 1905-ben Gross Lázár Lajos vette meg, és vitte tovább a pékséget. Gross 1910-ben átépíttette és kibővít- tette újonnan szerzett tulajdonát, akkor került a ma már csak nyomokban olvasható „LAJOS SÜTŐHÁZA” felirat a homlokzatra.

A hátsó szárnya ma már csak részben lakott, a ház mostani állapotáról a képek sokat elárulnak, kár érte. A terv szerint az épület első két traktusát megőrzendőnek és fel- újítandónak jelöli, a hátsó szárnyat pedig bontandónak.

Karácsony Sándor utca 6. (Hrsz.: 35350)

1882-ben Pitoly János megrendelésére Schneider Endre tervezte és építette lakóház. Már 1897-ben tervezték, hogy a jókora telken a helyére egy 3 emeltes bérház épült, de az is csak terv maradt. Bár különleges építészeti értéket nem képvisel és kevesen lakják, bon- tása jelenleg kérdéses.

Karácsony Sándor utca 10. (Hrsz.: 35352)

A két utcára – a Karácsony Sándor utcára és a Lujza utcára (Lujza utca 9.) – nyíló föld- szintes lakóházról nem sokat tudni. Annyi bizonyos, hogy 1886-ban Hartmann Ábrahám (Ábris) bérkocsi-fuvaros volt a tulajdonos, tehát valamikor ekkoriban épülhetett – még a Karpfenstein utca 10. szám címen. (Meg még az is bizonyos, hogy egy 1906-os közjegyzői okiratban Hartmann Ábris státus/foglalkozása rovatában már az szerepelt: elmebeteg…)

Utcai homlokzata szép téglabetétes, ennek ellenére a terv szerint védettségre nem érdemes, különleges építészeti értéket nem képvisel. Állapota erősen leromlott, 2011-ben a telken hatósági határozat alapján elbontásra került a baloldali telekhatáron álló épületrész, ahol lefalazott üres lakások álltak. De azért még maradtak romok...

Ennyi volt mára, innen folytatjuk, szintén a Karácsony Sándor utcával. További szép estét.

LaMa

*

Bérlakás, bérházfejlesztés. A vagyongazdálkodási terv után elkészült Józsefváros 2022-2023 évekre vonatkozó lakásgazdálkodási terve is. Most már térképen is követhető a fejlesztések aktuális állapota – itt megtalálható a pontos címekkel, részletekkel, a közbe- szerzések eredményeivel, és a projekt aktuális állapotával.

A Vagyongazdálkodási terv központi eleme a bérház- és bérlakásfejlesztési program. Szintén ez a terv rögzítette a 130 db önkormányzati bérházzal, és az önkormányzati tulajdonú üres telkekkel kapcsolatos közép (2022-2024) és hosszú távú (2025-2029) elképzeléseket. Kijelölte a bontandó, a felújítandó, a funkcióváltásra javasolt, az épületszerkezeti felújítást nem igénylő bérházak körét. (via jozsefvaros.hu)