És akkor most még egy "jó hír" a Tömő utca és a Leonardo utca környékéről: a napokban került a kezembe a "Budapest VIII. Leonardo da Vinci utca 50. szám alatti, 36265 hrsz. alatti ingatlan építési engedélyezési eljárásának határozata." (A teleken egy 2009-ben még álló, mára már lebontott földszintes klasszicizáló lakóház állt, 1883/84-ben Nagy János tervezte és építette Haag Gyula kőművesmester megrendelésére.)

Telekterület 1.123 m2
Tervezett lakásszám: 86 db

Beépítettség:

• földszint 93,99% (max 100%)
• földszint felett 64,95% (max 65%)
   

Szintek: földszint + 8 emelet

Többet szerintem mondanom sem kell a helyben lakóknak. A tervezett „felhőkarcoló” mellett közvetlenül a Leonardo utca 48. sz. épülete (1885, Böhm Mátyás) földszint+1 emeletes, és a Tömő utca felé – és a tömböt záró – következő további két épület (Leonardo u. 44. és 46.) is csak földszint+2 emeletes.

A Leonardo u. 50. szám alatti üres telek jobb oldalán álló, az Üllői útról számozott ház (Üllői út. 68.) pedig földszint+3 emeletes. A Tömő utca és Üllői út közötti részen, a Leonardo utca páratlan oldala szintén „csak” földszint+3 emeletes, illetve az Üllői úti tömbzáró épület (Üllői út 66/C, Thék Ede 1906-ban épült bérháza) földszint+4 emeletes, és így is „jónagy”.

Na, ezek közé rakják be a földszint+8 emeletes monstrumot. Képzeljük el a környékből kilógó +4 szintet, hogy fog kinézni?! A kerületi építési szabályzat (JÓKÉSZ) szerint, a terület L1-VIII-6 építési övezet, ami akár földszint+10 emeletet is jelenthet. Ne is gondoljunk bele!

(Aki mégis utánanézne az itt, és itt, illetve itt talál többet a konkrét szabályozásról.)

A szomszédos házak lakástulajdonosai - ez alatt a szembe szomszédokat is értve (Leonardo u. 43/C és Leonardo u. 45.) - lakói elbúcsúzhatnak a napfénytől, de úgy teljesen és örökre. És ez nem minden, mert egy ekkora monstrum súlya miatti süllyedés, garantáltan megre- peszti a zártsorúan épített szomszédos épületeket.

Én nem tudom, de inkább nem értem, hogy ezt ki és hogyan gondolta, de az biztos, hogy ez így nincs rendben, még akkor se, ha megfelel a törvényi-, rendeleti- és szabályozási felté- teleknek. Egyszerűen nem illik oda, és ezt az illetékeseknek látnia kellett volna.

Körmendi Gábor Attila